Property Accessで海外不動産を購入するメリット4選
Hiromu Fujimura
|
海外不動産を検討する際に特に大事なのがエージェント選びです。
Property Accessは海外不動産のエージェント会社として、どのような特徴があるのでしょうか。
このページでは、Property Accessで海外不動産を購入するメリットを4つに分けてご紹介します。
Property Accessでは、国内不動産事業と海外不動産事業を合わせて日本↔︎海外の双方向でビジネスを展開しています。
▶あわせて読む
Property Accessの国内不動産売却サービスの4つの特徴
Property Accessで海外不動産を購入する4つのメリット
Property Accessで海外不動産を購入することには、4つのメリットがあります。
①取扱国が多いため、選択肢が豊富
②現地拠点があるため、安心して投資が可能
③視察ツアーがあるので、実際に現地を確認可能
④取引実績が豊富なので、安心して購入可能
ひとつずつご紹介します。
①取扱国が多いため、選択肢が豊富
Property Accessを通じて海外不動産をご購入いただく大きなメリットの一つに、取り扱いエリアが単一の国に留まらず、世界中の多彩な国や地域を幅広く網羅している点がございます。
これにより、お客様の投資目的やライフプランに応じて非常に豊富な選択肢をご提供することが可能です。
一般的に、特定の1ヵ国のみを専門に取り扱う不動産会社の場合、ご提案内容がどうしてもその国の物件に偏ってしまいがちです。
また、その国特有の経済動向や政治的なカントリーリスク、法制度の急な変更などに資産価値が大きく左右されてしまう危険性も孕んでいます。
しかし、多国間にまたがる幅広いネットワークと知見を持つ弊社であれば、国ごとのメリット・デメリットを客観的に比較検討できます。
特定地域の事情に依存せずにリスクをしっかりと分散させた安全性の高いポートフォリオをご提案できるため、安心してお任せいただけます。
さらに、対象となる国や地域が多岐にわたるということは、ご案内できる不動産の価格帯も極めて豊富に揃っていることを意味します。
東南アジアなどの新興国における数百万〜数千万円単位の成長期待が高い比較的リーズナブルな物件に加えて、先進国における数億円規模の安定した超高級・大型物件の取扱いもございます。
取扱国一覧（過去に取扱いがあった国を含む）
・シンガポール
・タイ
・マレーシア
・ベトナム
・フィリピン
・インドネシア
・オーストラリア
・カンボジア
・UAE（ドバイ、アブダビ）
・米国（ハワイ、カリフォルニア、テキサス）
・モンゴル
お客様の多様なご予算や投資スケールに合わせた柔軟なご提案が可能です。
弊社は特定の国だけを無理に売り込むのではなく、あくまでお客様の目標達成を第一に考えます。
グローバルな視野から無数にある選択肢を多面的に精査し、お一人おひとりのご予算やリスク許容度に最も適した真に価値ある海外不動産投資を実現いたします。
取締役・シニアアセットマネージャー
竹田 直之
②現地拠点があるため、安心して投資が可能
Property Accessを通じて海外不動産をご購入いただく2つ目のメリットが、投資先エリアにおける強固な現地拠点の存在です。
物理的な距離が離れている海外不動産投資においては、現地の実態が見えにくいというご不安がつきものです。
ですが、弊社ではその課題を根本から解決する体制を整えております。
弊社は日本国内だけに留まらず、アジアにおけるビジネスと金融の重要拠点であるシンガポール、フィリピン、そして韓国の3カ国に拠点を構えております。
日本から提携先経由で現地の情報を取り寄せるだけの一般的なエージェントとは異なります。
これらの国々に拠点があることで、現地の最新の市場動向や生の一次情報をリアルタイムかつ正確に把握できる体制を構築しています。
また、海外不動産を長期的に所有・運用していく中では、設備の不具合や賃貸管理における予期せぬ課題など、突発的な事象が発生する可能性がございます。
しかし、弊社であれば万が一何かトラブルが起きた際にも、現地のスタッフが適切に対応できるため非常に安心です。
お客様ご自身が急いで現地へ渡航したり、時差や言語の壁に悩まされながら現地の業者と直接交渉したりするような手間や精神的なご負担をおかけすることが無いように体制を構築しています。
不動産という高額かつ大切な資産を国境を越えて保有するからこそ現地に拠点があることは、長期的な投資の成功において極めて重要な要素となります。
弊社では、ご購入からその後の運用サポートに至るまでお客様の海外不動産投資を徹底的にお守りして揺るぎない安心感をご提供いたします。
フィリピン支社現地担当
Analysis Lead / Content Manager
Gelo Echon
③多言語対応が可能
続いて、Property Accessで海外不動産を購入するメリットとして、ご検討中の物件や周辺環境をご自身の目で直接ご確認可能な「現地視察ツアー」を精力的に開催している点がございます。
インターネット上の情報や資料だけではどうしても払拭しきれない現地の空気感や街の雰囲気を肌で感じていただくことは重要です。
弊社ではほぼ毎月という高い頻度で充実した視察ツアーを企画・実施しております。
視察ツアーの訪問先は非常に多岐にわたり、お客様の幅広い投資ニーズにお応えできる体制を整えております。
成長目覚ましいフィリピンやマレーシアといった東南アジアの主要国はもちろんのこと、近年投資家からの熱い視線を集めるモンゴル、安定した成熟市場であるオーストラリア、そして世界的なハブ都市として躍進するドバイなど、多彩な国と地域への視察プログラムをご用意しております。
実際に現地に足を運んでいただくことで、各国の経済の熱気やインフラの発展度合いをリアルに体感し、投資判断の確かな裏付けとしてご活用いただくことが可能です。
また、海外への視察となると言葉の壁や不慣れな土地での移動にご不安を抱かれる方もいらっしゃるかもしれませんが、その点もどうぞご安心ください。
弊社の視察ツアーには、現地の事情に精通した日本人の専門スタッフが必ず帯同し、視察中のご案内や通訳などを全面的にサポートいたします。
そのため、英語など現地の言語に全く自信がないというお客様であってもコミュニケーションのハードルやストレスを感じることなく、物件の確認や現地デベロッパーからの説明にしっかりと集中していただくことができます。
さらに、弊社の視察ツアーは単なる無味乾燥な不動産の確認作業のみには留まりません。
お客様にその国の文化や生活環境、街の魅力をより深く多角的に理解していただくために、現地のローカルな雰囲気を味わえるお食事や、代表的な名所の観光などを視察の行程に組み込んで一緒に行うことも多々ございます。
投資先としてのポテンシャルを測るだけでなく、将来的な移住先やセカンドハウスとしての適性を見極めながら、現地での滞在そのものを豊かにお楽しみいただける特別な体験をご提供いたします。
シニアアセットマネージャー
神谷 賢
④取引実績が豊富なので、安心して購入可能
Property Accessを通じて海外不動産をご購入いただく上で、お客様にとって最も力強い安心材料となるのが、弊社がこれまでに築き上げてきた豊富な取引実績です。
海外不動産投資において、「本当に任せられる信頼に足るパートナーかどうか」を見るには、過去にどれだけの成約を積み重ねてきたかという客観的な事実が大事です。
弊社は長年の活動を通じて、数多くの投資家の皆様から厚いご支持とご信頼を頂戴し、これまでに累計販売戸数600戸という極めて多数の海外不動産取引を見事に成功へと導いてまいりました。
また、これまでの総取扱額は180億円という莫大な規模に上り、グローバルな市場において数多くの優良案件を取り扱ってきた確固たる証となっております。
さらに、平均取引価格は3,000万円となっており、成長著しい新興国の投資用物件から先進国の高額なラグジュアリー物件に至るまで、幅広い価格帯の物件を取り扱っております。
もちろん、こうした大規模な数字の羅列だけが弊社の強みではございません。
弊社では、海外不動産という特殊かつ高度なマーケットにおいて長年の実務経験と深い知見を持つ真のプロフェッショナルが、お客様お一人おひとりの専任担当者として手厚くサポートしています。
決して画一的なご案内ではなく、お客様の資産背景や将来の投資ニーズを深く理解したプロが、物件選びから複雑なご契約手続きまで伴走いたします。
圧倒的な数字に裏付けられた企業としての確かな取引実績と、長年現場で培われてきた担当者の高度な専門知識。
この2つの要素が強固に結びついているからこそ、初めて海外不動産をご購入されるお客様であっても、安心・安全な不動産購入を実現していただけます。
代表取締役 風戸裕樹
弊社では実務経験豊富なスタッフによる「無料の個別相談」を実施しています。
海外不動産投資に関する詳しい情報や、海外不動産投資を始めるうえで気になる点がありましたら、お気軽にご利用ください。
LINEでもご相談を随時受付しております。
Property Accessの公式LINEは下記のリンクからご登録いただけます。
まとめ
ここまで、Property Accessが提供する国内不動産売却サービスにおける4つの大きな特徴をご紹介してまいりました。
一般的な不動産会社による国内市場のみに限定されたアプローチとは一線を画します。
弊社では、10,000件を超える海外投資家・富裕層のネットワークを使って独自のグローバルサイトを展開し、多国籍バイリンガルチームによる多言語対応によりお客様の大切な資産を大事に取り扱います。
さらに、これらの圧倒的なグローバル展開力を「20年の実績を持つベストセラー著者（弊社代表）による監修」という極めて高い専門性と緻密な戦略が根底から支えております。
お客様には、言語や商習慣の違いによるクロスボーダー取引特有の煩わしさを一切おかけすることはありません。
専任担当者によるすべて日本語でのきめ細やかなサポートを通じて、安心かつ安全に高値での売却を目指していただくことが可能です。
日本国内の不動産売却において、従来の枠組みを超えた新たな可能性を模索されている方は、ぜひProperty Accessにご相談ください
国内外の市場を網羅する双方向のビジネス展開という弊社の強みを最大限に活かし、お客様の不動産資産の価値を最高水準へと導く確実でクオリティの高いお取引をお約束いたします。
▶あわせて読む
Property Accessの国内不動産売却サービスの4つの特徴
弊社では実務経験豊富なスタッフによる「無料の個別相談」を実施しています。
海外不動産投資に関する詳しい情報や、海外不動産投資を始めるうえで気になる点がありましたら、お気軽にご利用ください。
LINEでもご相談を随時受付しております。
Property Accessの公式LINEは下記のリンクからご登録いただけます。
最後までお読みいただきありがとうございました。
